Отправить сообщение

свободных символов:
Новости на мобильном | RSS | Добавить в избранное | | Нас уже 4935
Актуальные фоторепортажи на сайте
Главная | АКЦИЯ "ВЕСТИ" | Новости | Политика | Бизнес и экономика | В мире | Происшествия | Спорт | Культура | Авто | Интернет-дайджест | Наука и технологии | Афиша
Последние новости | Газетный киоск | Прямой эфир | Латвийское законодательство | Народная медицина | Словари | Популярные сюжеты | Опрос дня | Карта сайта | Помощь

Горячие новости

18:09 Visu Latvijai! призывает приостановить работу TV5

16:58 Подано 66 заявок по решению проблемы бобров в Рижском канале

14:47 У Годманиса в машине пропуск МВД оказался случайно

11:55 Владимир Линдерман: я не рэкетир из МВФ (1)

10:33 Наш вечный спонсор: внешнюю политику Латвии пообещали не менять при любом исходе выборов (4)

Горячие дискуссии

За Вашу и нашу грамотность! (582)

Как долго мы ещё будем ныть? (446)

Брат мой, друг мой, гражданин МИРА! (440)

Impression? (Реал и искусство) (373)

ВЫ знаете уже, за кого голосовать? (299)

Сделал ли капитализм людей умнее? (291)

Русофил о русофобах, ч III (278)

Озабоченным ... (257)

За приятные моменты мужчины платят алименты (233)

Афигеть... (232)

7 сентября

Именины празднуют

Эрмин, Регина, Варфоломей, Апостол, Мина, Тит

В этот день...

в 1949 году  Родилась Глория Гейнор, американская певица.

GUDRĪBA учебный центр
Управляй своей судьбой
http://parapsiholog.lv/
Разговаривают дети новых русских.
— Ко мне вчера Дед Мороз приходил…
— Да фигня все это, он не настоящий.
— Настоящий, я проверил. Я у него спросил, сколько стоит Снегурочка на ночь, а он сказал: сто баксов. Сразу видно — из леса, цен-то ни хрена не знает.
Другой анекдот
Предложить анекдот

«Вести Сегодня»


Железная Ангела в Риге (1)

Вчера поздно вечером в Латвию прибыла одна из самых влиятельных женщин мира

«Деловые Вести»


"1000 евро за кв. метр — это потолок рынка недвижимости на ближайшие 15 лет" (3)

Заметное оживление рынка недвижимости, о котором регулярно сообщают местные риелторы, — это лишь отчасти правда. Игрокам рынка сегодня как воздух нужны хорошие новости — вроде массовой скупки земель в регионах Латвии или резкого наплыва россиян, желающих получить вид на жительство в обмен на покупку латвийской недвижимости, — считает глава компании Balsts Expert Айгарс Зариньш.

Еженедельник «Вести»


Зубастый заговор (11)

или Смертоносная профилактика пастой со фтором

«7 секретов»


Мёртвый среди живых (5)

Почти 35 лет прошло с тех пор, как при странных обстоятельствах в поселке Скайста Краславского района погиб Язеп Мигланс. Его мать и сестра до сих пор уверены, что трагедия не обошлась без мистики. Тем более что после похорон в этой семье началась вереница событий, которые какой–то неизвестный однажды предсказал по телефону.

Топ читателей

Полный список
Яндекс.Погода

Аренда для дружной компании

10.02.2009 08:47

"Вести Сегодня" уже писала о новой тенденции на рынке аренды жилья, наметившейся в начале зимы: увеличивается количество случаев, когда семьи, попавшие в тяжелую финансовую ситуацию, за неимением возможности сдавать квартиру полностью предлагают внаем лишь одну комнату в ней. На прошлой неделе тенденция подтвердилась: мы обнаружили новый интернет–ресурс, где люди, желающие снять жилье, ищут соседей для совместного проживания в съемной квартире.

Автор: Ольга Князева
"Ищу соседку в 2–комнатную квартиру. Коммунальные — пополам". "Я студент, ищу приятных и веселых соседей, чтобы снять вместе квартиру. Чистоту и порядок гарантирую". "Ищу соседа или соседку по квартире. Мне 26 лет, работаю, без особо вредных привычек, чистоту соблюдаю, не храплю".

Все эти объявления размещены на новом интернет–ресурсе www.esamkaimini.lv, который появился в унисон с новой тенденцией на рынке жилья, когда владелец большой квартиры сдает ее нескольким разным людям. Чтобы будущие соседи могли проще найти друг друга, а также заранее познакомиться, ведь проживание на одной площади — дело не слишком легкое. Там же можно поискать людей, которые уже снимают квартиру, но из–за высокой стоимости готовы подселить к себе соседей.

Об этой тенденции неделю назад говорили эксперты из компании BaltHaus. Кстати, их прогноз по ценам на аренду жилья был таков: предложение на рынке аренды жилья в Риге будет расти, а цены падать.

По мнению экспертов BaltHaus, количество объявлений об аренде квартир начало существенно расти с лета прошлого года и за этот период выросло на 70%. На рынок аренды хлынули квартиры, которые изначально были выставлены на продажу, но так и не нашли своего покупателя. Кроме того, рынок аренды пополнился квартирами, чьи владельцы не могут выплачивать кредит по ипотеке. С помощью сдачи своего жилья в аренду они хотя бы частично могут погасить сумму кредитных платежей.

Эксперты из Latio подтверждают тенденцию: в январе снижалась средняя ставка аренды жилья, что можно объяснить высокой платой на обслуживание квартир. В течение года плата за наем жилья снизилась на 25–40%, в то время как коммунальные платежи выросли примерно на 50%.

Продолжится ли падение арендной платы и этом году? — этот вопрос "Вести Сегодня" задала специалисту компании Rent in Riga Дайнису Сперге.

— Самое большое падение цен на аренду было зафиксировано летом прошлого года, — говорит он. — Но последние 3–4 месяца цены более–менее стабильны. Если сравнивать с пиковым значением цен на аренду, которое было 2 года назад, то по многим квартирам падение составило 50%. Я не думаю, что в этом году общее падение цен превысит 10–15%. Тут нужно учитывать, что в последнее время объем предложения квартир не растет. При этом немного, примерно на 30%, снизилось число желающих снять жилье. Но учитывая, что коммерческие банки не готовы активно выдавать ипотеку, то людям, не имеющим жилья, придется арендовать квартиры.

Плохо, конечно, если банки начнут сдавать отобранное у клиентов жилье внаем. Но тут важно понимать, по каким ценам они это будут делать и какое жилье они отчуждают. Если речь идет о квартирах, положим, с белой отделкой, где нет кухни, то вряд ли банки станут доводить такое жилье до ума за свой счет. В целом же рынок аренды в Риге сегодня достаточно активный.

О напоследок о ценах. За сколько можно снять квартиру? По данным BaltHaus, наиболее характерная арендная ставка для 1–комнатных квартир находится на уровне 110–120 LVL, для 2–комнатных — 140–150 LVL, а для 3–комнатных — 170–180 LVL.

Но спрос ослабевает и смещается в сторону дешевого жилья. Если еще летом большинство людей искали квартиру с арендной платой от 150 до 200 LVL, то сейчас с учетом роста безработицы и размеров коммунальных платежей приемлемым вариантом считается аренда в размере 100–150 LVL. В этом интервале находится около половины предложения на вторичном рынке недвижимости.

↑ Наверх

0
Оценить статью:

Комментарии (1)



  • 0
    artursb 10 февраля 2009, 09:25 #
  • читатель
  • А что, на мой взгляд это нормальный вариант снимать квартиру вместе, конечно это вариант не для всех, но молодые люди и студенты на западе так делают уже давно. Хороший сайт, молодцы!
  • (ответить) (цитировать)

Желаете возобновить дискуссию?

Дискуссия закрыта