Отправить сообщение

свободных символов:
Новости на мобильном | RSS | Добавить в избранное |
LETA
Зарегистрированные пользователи, вы можете увеличивать или уменьшать показ количества новостей в рубриках
Главная | Новости | Политика | Бизнес и экономика | В мире | Происшествия | Спорт | Культура | Авто | Интернет-дайджест | Наука и технологии
Последние новости | Газетный киоск | Прямой эфир | Латвийское законодательство | Народная медицина | Словари | Популярные сюжеты | Опрос дня | Карта сайта | Помощь

Горячие новости

02:53 Договор в Брюсселе: у Латвии появились разведывательные беспилотники?

02:26 Путин: разделяю взгляды тех людей, кто выйдет на митинг, я благодарен им

19:49 Вайра Вике-Фрейберга вместо «языкового» референдума выбрала Вьетнам (19)

16:41 ВИДЕО: Рижское «Динамо» в острой борьбе всё же выиграло у «Авангарда» (5)

16:25 Пентагон: хотим, чтобы присутствие США в Балтии стало более конкретным (22)

Горячие дискуссии

Предприниматель: никогда у нас русскому языку не стать государственным (448)

Точка невозврата-2, или Размышления на заданную тему (218)

Точка невозврата (214)

Кариньш: но нашей главной целью должна быть ассимиляция русских детей (190)

"Была страна, и мне напрасно говорят, что нет" (180)

Високосные тревоги... (168)

О латышах, русских и о... (161)

Определили пять мифов о причинах будущего референдума за русский язык (150)

Берзиньш: если русский язык станет государственным, я уйду с должности (149)

Флуд-кафе «У Негра», встреча Нового Года, виртуальная репетиция (149)

4 февраля

Именины празднуют

Дайла, Дейла, Вероника, Макар, Тимофей, Георгий (Юрий, Егор), Леонтий, Петр

В этот день...

в 1881 году  Родился Яков Александрович Протазанов, кинорежиссер.

Если, глядя на Анну Семенович, вы не видите ничего особенного, значит,
она стоит к вам спиной.
Другой анекдот
Предложить анекдот

«Вести Сегодня»


Парламентский этнос самоопределился (3)

Национальное большинство сейма вчера пыталось разыграть по нотам специальное заявление "О государственной роли государственного языка". Но шоу вышло убогонькое. "В Латвии живут представители более 170 национальностей, что не мешает им успешно использовать для общения единственный государственный язык", - открыл увертюру лидер Vienotība Дзинтарс Закис. По его мнению, заявление сейма принимается "против национальной розни и нетерпимости".

«Деловые Вести»


Михаил Хазан: массовая миграция в Россию может стать реальностью через 5–7 лет (6)

Происходящие сейчас в России перемены могут привести к тому, что через небольшой отрезок времени уровень жизни в небольшом российском городе — например, в Новгороде или Пскове — совершит огромный скачок. И жители Латвии будут уезжать на заработки не в Британию или Ирландию, а в восточном направлении. По мнению профессора эконометрии и исследователя рынка труда Михаила Хазана, этот вариант — не такой уж невероятный. О том, что тогда будет с Латвией, — в интервью "ДВ".

Еженедельник «Вести»


Жертвы хозяев жизни (7)

В Латвии до сих пор не устранены несправедливости, допущенные при денационализации жилых домов

«7 секретов»


И станет дом твой наказанием твоим (7)

Если вы считаете, что Латвия в начале девяностых перешла от строительства коммунизма к строительству капитализма, вы ошибаетесь. Нельзя перейти к строительству капитализма, не изменив политику государства по отношению к частной собственности. Но, если смотреть на Латвию с этой стороны, то у нас капитализм местами.

Топ читателей

Полный список
Яндекс.Погода

Аренда для дружной компании

10.02.2009 08:47

"Вести Сегодня" уже писала о новой тенденции на рынке аренды жилья, наметившейся в начале зимы: увеличивается количество случаев, когда семьи, попавшие в тяжелую финансовую ситуацию, за неимением возможности сдавать квартиру полностью предлагают внаем лишь одну комнату в ней. На прошлой неделе тенденция подтвердилась: мы обнаружили новый интернет–ресурс, где люди, желающие снять жилье, ищут соседей для совместного проживания в съемной квартире.

Автор: Ольга Князева
"Ищу соседку в 2–комнатную квартиру. Коммунальные — пополам". "Я студент, ищу приятных и веселых соседей, чтобы снять вместе квартиру. Чистоту и порядок гарантирую". "Ищу соседа или соседку по квартире. Мне 26 лет, работаю, без особо вредных привычек, чистоту соблюдаю, не храплю".

Все эти объявления размещены на новом интернет–ресурсе www.esamkaimini.lv, который появился в унисон с новой тенденцией на рынке жилья, когда владелец большой квартиры сдает ее нескольким разным людям. Чтобы будущие соседи могли проще найти друг друга, а также заранее познакомиться, ведь проживание на одной площади — дело не слишком легкое. Там же можно поискать людей, которые уже снимают квартиру, но из–за высокой стоимости готовы подселить к себе соседей.

Об этой тенденции неделю назад говорили эксперты из компании BaltHaus. Кстати, их прогноз по ценам на аренду жилья был таков: предложение на рынке аренды жилья в Риге будет расти, а цены падать.

По мнению экспертов BaltHaus, количество объявлений об аренде квартир начало существенно расти с лета прошлого года и за этот период выросло на 70%. На рынок аренды хлынули квартиры, которые изначально были выставлены на продажу, но так и не нашли своего покупателя. Кроме того, рынок аренды пополнился квартирами, чьи владельцы не могут выплачивать кредит по ипотеке. С помощью сдачи своего жилья в аренду они хотя бы частично могут погасить сумму кредитных платежей.

Эксперты из Latio подтверждают тенденцию: в январе снижалась средняя ставка аренды жилья, что можно объяснить высокой платой на обслуживание квартир. В течение года плата за наем жилья снизилась на 25–40%, в то время как коммунальные платежи выросли примерно на 50%.

Продолжится ли падение арендной платы и этом году? — этот вопрос "Вести Сегодня" задала специалисту компании Rent in Riga Дайнису Сперге.

— Самое большое падение цен на аренду было зафиксировано летом прошлого года, — говорит он. — Но последние 3–4 месяца цены более–менее стабильны. Если сравнивать с пиковым значением цен на аренду, которое было 2 года назад, то по многим квартирам падение составило 50%. Я не думаю, что в этом году общее падение цен превысит 10–15%. Тут нужно учитывать, что в последнее время объем предложения квартир не растет. При этом немного, примерно на 30%, снизилось число желающих снять жилье. Но учитывая, что коммерческие банки не готовы активно выдавать ипотеку, то людям, не имеющим жилья, придется арендовать квартиры.

Плохо, конечно, если банки начнут сдавать отобранное у клиентов жилье внаем. Но тут важно понимать, по каким ценам они это будут делать и какое жилье они отчуждают. Если речь идет о квартирах, положим, с белой отделкой, где нет кухни, то вряд ли банки станут доводить такое жилье до ума за свой счет. В целом же рынок аренды в Риге сегодня достаточно активный.

О напоследок о ценах. За сколько можно снять квартиру? По данным BaltHaus, наиболее характерная арендная ставка для 1–комнатных квартир находится на уровне 110–120 LVL, для 2–комнатных — 140–150 LVL, а для 3–комнатных — 170–180 LVL.

Но спрос ослабевает и смещается в сторону дешевого жилья. Если еще летом большинство людей искали квартиру с арендной платой от 150 до 200 LVL, то сейчас с учетом роста безработицы и размеров коммунальных платежей приемлемым вариантом считается аренда в размере 100–150 LVL. В этом интервале находится около половины предложения на вторичном рынке недвижимости.

↑ Наверх

0
Оценить статью:

Комментарии (1)



  • 0
    artursb 10 февраля 2009, 09:25 #
  • читатель
  • А что, на мой взгляд это нормальный вариант снимать квартиру вместе, конечно это вариант не для всех, но молодые люди и студенты на западе так делают уже давно. Хороший сайт, молодцы!
  • (ответить) (цитировать)

Желаете возобновить дискуссию?

Дискуссия закрыта