Отправить сообщение

свободных символов:
Новости на мобильном | RSS | Добавить в избранное |
Вести лв на Facebook
Только у нас: самые полные котировки валют с динамикой за неделю
Главная | Новости | Политика | Бизнес и экономика | В мире | Происшествия | Спорт | Культура | Авто | Интернет-дайджест | Наука и технологии
Последние новости | Газетный киоск | Прямой эфир | Латвийское законодательство | Народная медицина | Словари | Популярные сюжеты | Опрос дня | Карта сайта | Помощь

Горячие новости

13:30 Президент РФ наградил Олега Знарка и Харийса Витолиньша орденами Дружбы

12:16 Агешин: с таким безобразием в латвийском парламенте я сталкиваюсь впервые (5)

11:13 Ашераденс: если будем жить экономно, по средствам, то тогда у нас есть шанс (16)

10:43 Служба занятости поддерживает безработных не деньгами, но так добрым словом (15)

09:01 Эксперт: в Латвии уже сегодня отчетливо проявляется параноидальная русофобия (52)

Горячие дискуссии

Проводится огромный международный эксперимент: и кто же стоит за «МММ»? (247)

Персонал латвийского супермаркета накажут за ношение Георгиевских ленточек (207)

Фрейманис готов бесплатно взорвать Памятник воинам-освободителям Риги (175)

Запрет пропаганды гомосексуализма в латвийской столице признали незаконным (171)

Собрать 10 000 подписей за гражданство негражданам, оказывается, кишка тонка? (163)

Калниете: в Советском Союзе младенцев сажали в концлагеря и даже казнили (152)

Первоапрельская печаль моя. (148)

Британский эксперт: русофобская риторика Латвии соседствует с антисемитизмом (147)

В Риге появилась первая табличка с названием улицы на двух языках (дополнено) (146)

Апинис: русские могут поискать инструкции к лекарствам и на интернет-порталах (146)

23 мая

Именины празднуют

Леокадия, Леонтине, Лигита, Лония, Таисия, Онисим, Семен

В этот день...

в 1882 году  Родился Федор Федорович Комиссаржевский, театральный режиссер и художник.

— И, все-таки, она вертится, — заявила Ксения Собчак, засунув голову в барабан стиральной машины.
Другой анекдот
Предложить анекдот

«Вести Сегодня»


Настоящий рывок для Латвии (15)

Наша страна может стать участницей европейского экономического проекта стоимостью десятки миллиардов евро!

«Деловые Вести»


Эдгар Штелмахерс: Политика в России ударила по продажам женского белья

New Rosme с оборотом 6,6 миллиона латов — один из крупнейших производителей нижнего белья в Латвии. И, как уверяет директор компании Эдгар Штелмахерс, политические активности в России в конце года ударили по продажам латвийского белья. Причем это было заметно во всей отрасли. Сохранится ли она в Латвии через 10–20 лет, почему New Rosme продает производство в Талси и как сегодня приходится исправлять ошибки 12–летней давности — об этом и многом другом в интервью "ДВ".

Еженедельник «Вести»


"Мамин клуб" (1)

- его можно найти и в Интернете, и на ТВ

«7 секретов»


Поколение, которое мы потеряли (5)

Безработица среди молодежи тревожит меня не на шутку. Вернее, злость берет от подачи в СМИ европейской статистики по теме. И от праздной вторичности выводов, сделанных на базе этой информации в Латвии.

Топ читателей

Полный список
Яндекс.Погода

Аренда для дружной компании

10.02.2009 08:47

"Вести Сегодня" уже писала о новой тенденции на рынке аренды жилья, наметившейся в начале зимы: увеличивается количество случаев, когда семьи, попавшие в тяжелую финансовую ситуацию, за неимением возможности сдавать квартиру полностью предлагают внаем лишь одну комнату в ней. На прошлой неделе тенденция подтвердилась: мы обнаружили новый интернет–ресурс, где люди, желающие снять жилье, ищут соседей для совместного проживания в съемной квартире.

Автор: Ольга Князева
"Ищу соседку в 2–комнатную квартиру. Коммунальные — пополам". "Я студент, ищу приятных и веселых соседей, чтобы снять вместе квартиру. Чистоту и порядок гарантирую". "Ищу соседа или соседку по квартире. Мне 26 лет, работаю, без особо вредных привычек, чистоту соблюдаю, не храплю".

Все эти объявления размещены на новом интернет–ресурсе www.esamkaimini.lv, который появился в унисон с новой тенденцией на рынке жилья, когда владелец большой квартиры сдает ее нескольким разным людям. Чтобы будущие соседи могли проще найти друг друга, а также заранее познакомиться, ведь проживание на одной площади — дело не слишком легкое. Там же можно поискать людей, которые уже снимают квартиру, но из–за высокой стоимости готовы подселить к себе соседей.

Об этой тенденции неделю назад говорили эксперты из компании BaltHaus. Кстати, их прогноз по ценам на аренду жилья был таков: предложение на рынке аренды жилья в Риге будет расти, а цены падать.

По мнению экспертов BaltHaus, количество объявлений об аренде квартир начало существенно расти с лета прошлого года и за этот период выросло на 70%. На рынок аренды хлынули квартиры, которые изначально были выставлены на продажу, но так и не нашли своего покупателя. Кроме того, рынок аренды пополнился квартирами, чьи владельцы не могут выплачивать кредит по ипотеке. С помощью сдачи своего жилья в аренду они хотя бы частично могут погасить сумму кредитных платежей.

Эксперты из Latio подтверждают тенденцию: в январе снижалась средняя ставка аренды жилья, что можно объяснить высокой платой на обслуживание квартир. В течение года плата за наем жилья снизилась на 25–40%, в то время как коммунальные платежи выросли примерно на 50%.

Продолжится ли падение арендной платы и этом году? — этот вопрос "Вести Сегодня" задала специалисту компании Rent in Riga Дайнису Сперге.

— Самое большое падение цен на аренду было зафиксировано летом прошлого года, — говорит он. — Но последние 3–4 месяца цены более–менее стабильны. Если сравнивать с пиковым значением цен на аренду, которое было 2 года назад, то по многим квартирам падение составило 50%. Я не думаю, что в этом году общее падение цен превысит 10–15%. Тут нужно учитывать, что в последнее время объем предложения квартир не растет. При этом немного, примерно на 30%, снизилось число желающих снять жилье. Но учитывая, что коммерческие банки не готовы активно выдавать ипотеку, то людям, не имеющим жилья, придется арендовать квартиры.

Плохо, конечно, если банки начнут сдавать отобранное у клиентов жилье внаем. Но тут важно понимать, по каким ценам они это будут делать и какое жилье они отчуждают. Если речь идет о квартирах, положим, с белой отделкой, где нет кухни, то вряд ли банки станут доводить такое жилье до ума за свой счет. В целом же рынок аренды в Риге сегодня достаточно активный.

О напоследок о ценах. За сколько можно снять квартиру? По данным BaltHaus, наиболее характерная арендная ставка для 1–комнатных квартир находится на уровне 110–120 LVL, для 2–комнатных — 140–150 LVL, а для 3–комнатных — 170–180 LVL.

Но спрос ослабевает и смещается в сторону дешевого жилья. Если еще летом большинство людей искали квартиру с арендной платой от 150 до 200 LVL, то сейчас с учетом роста безработицы и размеров коммунальных платежей приемлемым вариантом считается аренда в размере 100–150 LVL. В этом интервале находится около половины предложения на вторичном рынке недвижимости.

↑ Наверх

0
Оценить статью:

Комментарии (1)



  • 0
    artursb 10 февраля 2009, 09:25 #
  • читатель
  • А что, на мой взгляд это нормальный вариант снимать квартиру вместе, конечно это вариант не для всех, но молодые люди и студенты на западе так делают уже давно. Хороший сайт, молодцы!
  • (ответить) (цитировать)

Желаете возобновить дискуссию?

Дискуссия закрыта