Отправить сообщение

свободных символов:
Новости на мобильном | RSS | Добавить в избранное | | Нас уже 4771
Будьте в курсе!
Главная | Новости | Политика | Бизнес и экономика | В мире | Происшествия | Спорт | Культура | Авто | Интернет-дайджест | Наука и технологии | Афиша
Последние новости | Газетный киоск | Прямой эфир | Латвийское законодательство | Народная медицина | Словари | Популярные сюжеты | Опрос дня | Карта сайта | Помощь

Горячие новости

16:49 Эстонская полиция задержала двух журналисток из Латвии

09:19 Елгава празднует 66–ю годовщину освобождения города от немецко–фашистских войск (23)

20:49 Война как зеркало наших разногласий (22)

18:36 "Parex banka" подал в суд на Каргина и Красовицкого (26)

13:47 Домбровскис: к 2018 году Латвия станет лидером по качеству жизни в Балтии (66)

Горячие дискуссии

За Вашу и нашу грамотность! (581)

Вот поинтересовался (1) (512)

Как долго мы ещё будем ныть? (431)

Всё нормально! (391)

Угощенье для Карлсона (307)

Edimus ut vivamus non vivimus ut edamus! («Жрать надо меньше») (298)

Русофил о русофобах, ч III (276)

За приятные моменты мужчины платят алименты (231)

Что будет завтра? (218)

Тихой сапой (где русскому плохо - китайцу кайф!) (217)

31 июля

Именины празднуют

Ангелика, Рута, Рита, Сигита, Емельян, Иван

В этот день...

в 1656 году  В начальный период Русско–шведской войны 1656–1658 гг. русские войска штурмом взяли крепость Динабург (совр. Даугавпилс), которая была переименована в Борисоглебск. В 1667 году он был возвращен Речи Посполитой.

— Пойдём купим водки. Смешаем ее с соком.
— С каким соком.
— С желудочным.
Другой анекдот
Предложить анекдот

«Вести Сегодня»


Ратушный прием (4)

Вчера в Рижскую думу прибыли организаторы и участники "Новой волны — 2010"

«Деловые Вести»


Игорь Ефремов: "Новая волна" подешевела, потому что россияне научились считать деньги (3)

Директор концертного агентства Makroconcert об особенностях шоу–бизнеса в Латвии.

Еженедельник «Вести»


Отдых со вкусом

Чем заняться в городе и за его пределами выходным днем и где "оторваться" поклонникам экстремального отдыха.

«7 секретов»


Стратегия и тактика, теория и практика (9)

Бригадный генерал Карлис Креслиньш в интервью "7 секретам" рассказывает о том, как мы себя ведем в системе коллективной обороны.

Топ читателей

Полный список
Яндекс.Погода

Аренда для дружной компании

10.02.2009 08:47

"Вести Сегодня" уже писала о новой тенденции на рынке аренды жилья, наметившейся в начале зимы: увеличивается количество случаев, когда семьи, попавшие в тяжелую финансовую ситуацию, за неимением возможности сдавать квартиру полностью предлагают внаем лишь одну комнату в ней. На прошлой неделе тенденция подтвердилась: мы обнаружили новый интернет–ресурс, где люди, желающие снять жилье, ищут соседей для совместного проживания в съемной квартире.

Автор: Ольга Князева
"Ищу соседку в 2–комнатную квартиру. Коммунальные — пополам". "Я студент, ищу приятных и веселых соседей, чтобы снять вместе квартиру. Чистоту и порядок гарантирую". "Ищу соседа или соседку по квартире. Мне 26 лет, работаю, без особо вредных привычек, чистоту соблюдаю, не храплю".

Все эти объявления размещены на новом интернет–ресурсе www.esamkaimini.lv, который появился в унисон с новой тенденцией на рынке жилья, когда владелец большой квартиры сдает ее нескольким разным людям. Чтобы будущие соседи могли проще найти друг друга, а также заранее познакомиться, ведь проживание на одной площади — дело не слишком легкое. Там же можно поискать людей, которые уже снимают квартиру, но из–за высокой стоимости готовы подселить к себе соседей.

Об этой тенденции неделю назад говорили эксперты из компании BaltHaus. Кстати, их прогноз по ценам на аренду жилья был таков: предложение на рынке аренды жилья в Риге будет расти, а цены падать.

По мнению экспертов BaltHaus, количество объявлений об аренде квартир начало существенно расти с лета прошлого года и за этот период выросло на 70%. На рынок аренды хлынули квартиры, которые изначально были выставлены на продажу, но так и не нашли своего покупателя. Кроме того, рынок аренды пополнился квартирами, чьи владельцы не могут выплачивать кредит по ипотеке. С помощью сдачи своего жилья в аренду они хотя бы частично могут погасить сумму кредитных платежей.

Эксперты из Latio подтверждают тенденцию: в январе снижалась средняя ставка аренды жилья, что можно объяснить высокой платой на обслуживание квартир. В течение года плата за наем жилья снизилась на 25–40%, в то время как коммунальные платежи выросли примерно на 50%.

Продолжится ли падение арендной платы и этом году? — этот вопрос "Вести Сегодня" задала специалисту компании Rent in Riga Дайнису Сперге.

— Самое большое падение цен на аренду было зафиксировано летом прошлого года, — говорит он. — Но последние 3–4 месяца цены более–менее стабильны. Если сравнивать с пиковым значением цен на аренду, которое было 2 года назад, то по многим квартирам падение составило 50%. Я не думаю, что в этом году общее падение цен превысит 10–15%. Тут нужно учитывать, что в последнее время объем предложения квартир не растет. При этом немного, примерно на 30%, снизилось число желающих снять жилье. Но учитывая, что коммерческие банки не готовы активно выдавать ипотеку, то людям, не имеющим жилья, придется арендовать квартиры.

Плохо, конечно, если банки начнут сдавать отобранное у клиентов жилье внаем. Но тут важно понимать, по каким ценам они это будут делать и какое жилье они отчуждают. Если речь идет о квартирах, положим, с белой отделкой, где нет кухни, то вряд ли банки станут доводить такое жилье до ума за свой счет. В целом же рынок аренды в Риге сегодня достаточно активный.

О напоследок о ценах. За сколько можно снять квартиру? По данным BaltHaus, наиболее характерная арендная ставка для 1–комнатных квартир находится на уровне 110–120 LVL, для 2–комнатных — 140–150 LVL, а для 3–комнатных — 170–180 LVL.

Но спрос ослабевает и смещается в сторону дешевого жилья. Если еще летом большинство людей искали квартиру с арендной платой от 150 до 200 LVL, то сейчас с учетом роста безработицы и размеров коммунальных платежей приемлемым вариантом считается аренда в размере 100–150 LVL. В этом интервале находится около половины предложения на вторичном рынке недвижимости.

↑ Наверх

0
Оценить статью:

Комментарии (1)



  • 0
    artursb 10 февраля 2009, 09:25 #
  • читатель
  • А что, на мой взгляд это нормальный вариант снимать квартиру вместе, конечно это вариант не для всех, но молодые люди и студенты на западе так делают уже давно. Хороший сайт, молодцы!
  • (ответить) (цитировать)

Желаете возобновить дискуссию?

Дискуссия закрыта