Отправить сообщение


свободных символов:
Новости на мобильном | RSS | Добавить в избранное |
Вести лв на Facebook
Пролетарии соединяются, прохожие регистрируются!

Горячие новости

Горячие дискуссии

22 мая

Именины празднуют

Эмилия, Николай, Христофор, Северин

В этот день...

в 1908 году  Братья Райт получили патент на свой летательный аппарат.

Не всё то Sрidеrmаn, что к стенам прилипает.

«Вести Сегодня»


Настоящий рывок для Латвии (7)

Наша страна может стать участницей европейского экономического проекта стоимостью десятки миллиардов евро!

«Деловые Вести»


Эдгар Штелмахерс: Политика в России ударила по продажам женского белья

New Rosme с оборотом 6,6 миллиона латов — один из крупнейших производителей нижнего белья в Латвии. И, как уверяет директор компании Эдгар Штелмахерс, политические активности в России в конце года ударили по продажам латвийского белья. Причем это было заметно во всей отрасли. Сохранится ли она в Латвии через 10–20 лет, почему New Rosme продает производство в Талси и как сегодня приходится исправлять ошибки 12–летней давности — об этом и многом другом в интервью "ДВ".

Еженедельник «Вести»


"Мамин клуб"

- его можно найти и в Интернете, и на ТВ

«7 секретов»


Поколение, которое мы потеряли (5)

Безработица среди молодежи тревожит меня не на шутку. Вернее, злость берет от подачи в СМИ европейской статистики по теме. И от праздной вторичности выводов, сделанных на базе этой информации в Латвии.

Топ читателей

Яндекс.Погода

Британский кризис нам не грозит

19.09.2007 16:21

Британский банковский сектор тряхнуло посильнее, чем германский — слишком активно европейские банкиры играли на американских ипотечных ценных бумагах. А потом ипотечной Америке, выражаясь языком Данилы Багрова, «настал кердык», который по цепочке докатился и до Европы. И выстроившиеся в очередь вкладчики, сметающие свои депозиты — это не Рига 95-го, это британский банк Northern Rock 2007-го. При этом местные банкиры успокаивают: нам кризис не грозит. Даже если недвижимость упадет в цене на 40%.

- Дело в том, что у нас банковская система работает по другим принципам. В Британии, как и в Америке, банки думают только о том, как выдать побольше денег. Они слишком долго так работали, а рынки слишком долго жили оптимизмом, вот и приходится теперь расплачиваться, — говорит главный экономист SEB banka Андрис Вилкс. — Кроме того, у нас все очень прозрачно, и все риски на виду: кредиты — они и есть кредиты. У нас нет всяких сложных и непрозрачных инструментов, привязанных к ипотечным рынкам, которые могут так подвести, как это было в Европе.


Главная причина такой осторожности — это, по словам Вилкса, печальных опыт стран Скандинавии конца 80-х — начала 90-х, когда на рынке недвижимости было резкое падение.


- По этой причине управление рисками в Латвии — такое же, как у материнских банков в Швеции или Финляндии, и тут мы на две головы выше британских или американских банков. Наши банки смотрят на доходы клиента, чтобы он мог обслуживать кредит. Американцы же стараются выдать побольше денег. Поэтому не думаю, что нам тут что-то грозит. В крайнем случае, материнские банки помогут своими ресурсами.


Наконец, стабилизирующим фактором являются и большие объемы денег в Латвии: если рынок недвижимости всерьез пойдет вниз, будет много игроков, которые захотят воспользоваться этой ситуацией, и прикупить себе подешевевшие объекты. В штатах же перегрев зашел слишком далеко, и там такого интереса не ощущается. В той же Англии еще несколько лет назад 15—20% домохозяйств имели трудности с обслуживанием кредита. Это очень большая цифра. И в Балтии такое попросту невозможно.


И последнее. Как замечает Вилкс, с нашим ростом зарплат на 30% в год трудно прогнозировать кризис неплатежей. Если кому-то трудно платить сейчас — через год, с новыми зарплатами, будет легче.


- У латвийской банковской системы очень хорошее здоровье, — говорит эксперт Nordea Андрис Лариньш. — Например, все банки делают стресс-тесты для внутреннего пользования. И я слышал от наших аналитиков следующую цифру: даже если рынок недвижимости упадет на 40%, больших проблем для банка не будет. Ведь рынок у нас рос очень быстро, и те, кто покупали недвижимость несколько лет назад, не пострадают.


По словам Лариньша, пострадать теоретически могут лишь те, кто покупал недвижимость в последние месяцы, на максимуме цен. Ведь теоретически банк, видя снижение стоимости залога, может попросит клиента заложить что-то еще. Но тут большинство банков сходятся в одном: если клиент — не спекулянт, и аккуратен в платежах, с такой просьбой к нему не обратятся.


- Вообще можно резюмировать, что наш рынок ведет себя очень хорошо, — говорит Лариньш. — В отличие от британцев, нам волноваться пока не о чем.



Наверх

0
Оценить статью:

Комментарии (2)



  • 0
    Reglyazh 20 сентября 2007, 08:11 # Отредактировано: 10 февраля 2009, 08:58
  • читатель
  • 1. Вопрос товарищу Лариньшу: - Сколько будет длиться "Пока"?

    2. "...пострадать теоретически могут...", значит, МОГУТ! И не надо народу голову морочить!

    3. Господин Лариньш не учитывает, что, кроме недвижимости на латвийскую банковскую систему влияет ещё множество факторов. Почему он о них умалчивает? И как поведет себя латвийская банковская система при расшатывании по совокупности факторов?

    4. А у материнских банков, в Швеции и Финляндии, разве все так хорошо? Там ведь тоже проблемы и не такие уж маленькие.

    5. Так что не надо "успокаивать". Перед тем, как "кирдыкнулся" РКБ, тоже всем доказывали, что "смутные времена" в латвийской банковской системе прошли.
  • (ответить) (цитировать)